စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုျခင္းသတိျပဳရန္

google

လာမည့္ ၂၀၂၀ ျပည့္ႏွစ္တြင္ ရက္စြဲေရးရန္ အေၾကာင္းေပၚပါက ဥပမာ 31/01/2020 ကို 31/01/20 ဟု မေရးသင့္ပါ။

အျခားသူတစ္ဦးက ၎ရက္စြဲကို ျပင္ဆင္ေရးသားႏိုင္သည္ ဥပမာ 31/01/2000 သို႔မဟုတ္ 31/01/2019 သို႔ေျပာင္းႏိုင္ၿပီး မည္သည့္ႏွစ္အတြင္းမဆို ျပန္လည္ျပင္ဆင္ႏိုင္သည္ကို သတိျပဳသင့္သည္။

ဒါေၾကာင့္ဒီအေၾကာင္းသတိထားပါ။

မည္သည့္စာ႐ြက္စာတမ္းမ်ားတြင္မွ မေရးသင့္ပါ။

အခန႔္မသင့္က ဆုံးရႈံးစရာေပၚလာတတ္ပါမည္။

ေျမအေရာင္းအဝယ္ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုပုံ အဆင့္ဆင့္ကို မွ်ေဝလိုက္ပါတယ္

မိမိဝယ္ယူလိုေသာ ေျမကြက္ကို မဝယ္ေသးမီ ပထမဆုံးအေနနဲ႔ အမည္ေပါက္ဟုတ္ / မဟုတ္ ကိုလည္းေကာင္း၊ အရႈပ္ အရွင္း ရွိ/မရွိ ႏွင့္ ေျမပုံ ရာဇဝင္ စစ္ / မစစ္ တို႔ကိုလည္းေကာင္းေသခ်ာစြာစစ္ေဆးရန္ လိုအပ္ပါတယ္။

အဆိုပါ အခ်က္မ်ားအားလုံးစစ္ေဆးၿပီးေသာအခါတြင္ ေအာက္ေဖာ္ျပပါ အခ်က္မ်ားကို ဆက္လက္ ေဆာင္႐ြက္ရမည္ျဖစ္ပါသည္။

(1)- စရံစာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္္ဆိုရန္ (စရံစာခ်ဳပ္ကို ကတိစာခ်ဳပ္ ဟုလည္း ေခၚပါသည္။)

(2)- ေဖာ္ျပပါ ေျမကြက္ အေရာင္းအဝယ္ျပဳလုပ္ျခင္းအား ကန႔္ကြက္လိုပါက ကန႔္ကြက္ႏိုင္ပါေၾကာင္း သတင္းစာ ေၾကာ္ျငာထည့္ရန္။

(3)- ေၾကာျငာပါသည့္ေန႔မွစ၍ (၁၄) ရက္ အထိ ေစာင့္ၾကည့္ရန္။

(4)- ေၾကာ္ျငာပါသည့္ရက္မွ (၁၄) ရက္အတြင္း ကန႔္ကြက္မည့္သူမရွိပါက ေနာက္တစ္ရက္တြင္ ေငြ ေပး ေခ်ရန္။ (ကန႔္ကြက္မႈ တစ္စုံတစ္ရာရွိခဲ့လွ်င္ အေရာင္းအဝယ္လုပ္ငန္း ဆက္လက္ေဆာင္႐ြက္လို႔ မရႏိုင္ေသာေၾကာင့္ ကန႔္ကြက္သူ မ်ား ႏွင့္ အဆင္ေျပေအာင္ ညႇိႏႈိင္းျခင္းကို အိမ္ရွင္ဘက္ မွ ေဆာင္႐ြက္ရမည္ျဖစ္ၿပီး ဆက္လက္ေဆာင္႐ြက္မည့္ အေရာင္းအဝယ္လုပ္ငန္းတြင္လည္း ေဖာ္ျပပါ ကန႔္ကြက္ခဲ့သူမ်ားပါ လက္မွတ္ ေရးထိုးရမည္ျဖစ္သည္။)

(5)- ေလ်ာ့ခ်ဳပ္တစ္ေစာင္ခ်ဳပ္ရန္ (အမည္ေပါက္လုပ္ရန္ ေလ်ာ့ခ်ဳပ္တစ္ေစာင္ခ်ဳပ္ရသည္။)

(6)- ပိုင္ရွင္အေနျဖင့္ ဝယ္ယူသူဘက္မွ အေရာင္းေျမပုံ ေမးလာလွ်င္ ထုတ္ျပႏိုင္ရန္္။ (အေရာင္းေျမပုံ မရွိပါက ပိုင္ရွင္အမည္၊ ေျမတိုင္း / ေျမကြက္ အမွတ္၊ မွတ္ပုံတင္မူရင္း၊ စရံ စာခ်ဳပ္မိတၱဴမ်ားယူေဆာင္၍ အိုးအိမ္ / စည္ပင္႐ုံးတြင္ ပိုင္ရွင္ကိုယ္တိုင္ သြားေရာက္ထုတ္ေပးရပါမည္။)

(7)- ေရာင္းခ်သည့္ အိမ္၏တန္ဖိုး အား ရာျဖတ္အဖြဲ႕မွ ျဖတ္ထားသည့္ တန္ဖိုး အတိုင္းအခြန္ေဆာင္ရန္။ (အဆိုပါ အခြန္အား ရာျပတ္ဌာနကို ေပးေဆာင္ရမည္ျဖစ္ပါသည္။)

(8)- ေငြအေက်ေခ် သည့္အခ်ိန္တြင္ မွတ္ပုံတင္႐ုံး၌ မွတ္ပုံတင္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုရန္။

(9)- မွတ္ပုံတင္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုၿပီး ပစၥည္းလႊဲေျပာင္းယူရန္ အတြက္ ဝယ္ယူထားေသာ အိမ္ႏွင့္ပတ္သက္သည့္ စာ႐ြက္စာတမ္း ခ်ဳပ္ဆိုထားေသာ မွတ္ပုံတင္စာခ်ဳပ္၊ (အခြန္ေဆာင္ၿပီး) အေရာင္းအဝယ္စာခ်ဳပ္၊ ဂရံ စာခ်ဳပ္၊ မွတ္ပုံတင္မူရင္းႏွင့္ ေျမပုံမ်ား ယူေဆာင္၍ အိုးအိမ္ (သို႔မဟုတ္) စည္ပင္႐ုံး တြင္ အမည္ေျပာင္းရန္။

(အမည္ေျပာင္းသည့္အခါတြင္ လက္ရွိ အေရာင္း အဝယ္ျပဳလုပ္လွ်က္ရွိေသာ အိမ္၊ ေျမ ၏ အစ မွ အဆုံး ထိ အေရာင္းအဝယ္ျပဳလုပ္ထားသူမ်ားႏွင့္ အဆင့္ဆင့္ စာခ်ဳပ္စာတမ္း အစုံအလင္ျဖင့္ သြား၍လုပ္ေဆာင္ရမည္ျဖစ္ပါသည္။)